En el centro de La Paz solo se pueden construir edificios de hasta 7 pisos

Diciembre 06, 2025

La Paz, BCS.-Conforme al Plan de Desarrollo Urbano (PDU) de La Paz, en el centro de la ciudad solo se pueden construir edificios de siete pisos, aunque se puede llegar a 10 si se cumple con la certificación internacional LEED (Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental), algo a lo que la mayoría prefiere no acceder.

Luego de que por mucho tiempo algunas personas se han cuestionado cuál es la altura permitida para los edificios en la zona central de la capital sudcaliforniana, el director de Gestión Integral de la Ciudad, Carlos Rodríguez Malpica, estableció que fuera de la zona Centro, la altura de los inmuebles depende de la densidad de población y el uso de suelo.

Expresó que además, en el Centro Histórico y los corredores urbanos, los siete pisos se pueden construir dependiendo del tamaño del terreno, pero que para tener mayor conocimiento de la situación, los interesados pueden verificar en el Visor Urbano.

Esto es porque en una zona puede haber construcciones anteriores a la modificación del PDU en 2018, con una altura mayor a la permitida actualmente, ya que hasta el 2017 se permitían edificios de hasta 13 y 15 pisos, e igualmente se puede verificar qué tipo de actividad se puede realizar en cada predio.

En ese aspecto, recordó que en ocasiones, en una zona habitacional sí se permite una actividad comercial, pero esta tiene que ser menor; es decir, no se puede instalar una gran empresa, porque entonces sí rompe con la armonía del lugar.

Respecto a la certificación LEED, explicó que se trata de un estándar internacional que garantiza eficiencia energética y bajo impacto ambiental, pero que por tratarse de un procedimiento muy complejo, principalmente por los costos, no cualquiera la realiza, y por eso se prefiere, en el caso de La Paz, construir solo hasta siete pisos.

Debido al interés cada vez mayor de las inversiones en La Paz, principalmente de hoteles y condominios, se ha despertado cierta inquietud sobre la altura que deben tener los edificios en la zona del malecón y otras partes de la ciudad, considerando las vistas que actualmente ofrece la bahía desde diversos puntos. (Por: Arturo Nieves).